Acheter ou vendre une propriété, ce n’est pas rien — c’est souvent un moment majeur dans une vie. Le courtier est là pour vous guider à chaque étape avec son expertise : bien évaluer votre propriété, la mettre en valeur, négocier efficacement et gérer la paperasse. En gros, il vous fait économiser du temps, évite les erreurs coûteuses et vous aide à conclure dans les meilleures conditions.

Un courtier est généralement payé à la commission, c’est-à-dire un pourcentage du prix de vente. Bonne nouvelle : il n'y a rien à payer d’avance. Et avec ses talents en négociation, un bon courtier peut souvent vous obtenir un meilleur prix — ce qui peut largement compenser ses honoraires.

Non, ce n’est pas une obligation. Mais c’est souvent un très bon choix. Le courtier est de votre côté : il s’assure que vous payez le juste prix, vous aide à éviter des pièges (comme les vices cachés ou les clauses floues) et vous accompagne pour tout le processus.

Pas de stress ! La première rencontre est décontractée et sans engagement. On parle de votre projet, de vos envies, de votre budget, et le courtier vous explique comment il peut vous accompagner. C’est un peu comme élaborer une stratégie ensemble avant de passer à l’action.

Il n’y a pas de durée universelle — ça dépend du prix, de l’état de la maison, de votre quartier, et du marché. Parfois, une propriété se vend en quelques jours, parfois ça prend un peu plus de temps. Ce qui compte, c’est d’avoir la bonne stratégie dès le départ.

Pas nécessairement ! De petits gestes simples comme un coup de peinture ou un bon ménage peuvent déjà donner une belle impression. Par contre, des rénovations majeures ne sont pas toujours rentables. Votre courtier peut vous dire où il vaut la peine d’investir… ou non.

C’est justement le rôle du courtier de vous aider à le déterminer. Il effectue une analyse comparative du marché, basée sur les ventes récentes dans votre secteur et sur les caractéristiques de votre maison. Cela permet de proposer un prix juste et réaliste.

Le courtier vendeur travaille pour le propriétaire qui met sa maison en vente. Le courtier acheteur, lui, représente l’acheteur. Dans les deux cas, le courtier veille à défendre les intérêts de son client, à négocier le bon prix et à sécuriser la transaction.